Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 380 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 380 014 zł na 10 lat będzie kosztował 5 448 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 721 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 648 999 zł
| Cena: | 3 380 013,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 806,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 648 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 448 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 721 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 042 012 zł | 8% | 10 lat | 4 903 724 zł | 654 276 zł | 4 249 448 zł | 26 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 718 015 zł | 8% | 10 lat | 5 993 440 zł | 799 671 zł | 5 193 770 zł | 31 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 380 014 zł | 4% | 10 lat | 5 516 182 zł | 739 817 zł | 4 776 365 zł | 30 758 zł |
| Większy wkład własny | 3 380 014 zł | 18% | 10 lat | 5 299 862 zł | 698 716 zł | 4 601 145 zł | 25 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 380 014 zł w kredycie na 3 109 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 523 zł czyli o 5 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
