Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 380 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 380 934 zł na 10 lat będzie kosztował 5 450 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 722 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 650 810 zł
| Cena: | 3 380 934,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 229,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 650 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 450 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 722 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 777 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 042 841 zł | 8% | 10 lat | 4 905 060 zł | 654 454 zł | 4 250 605 zł | 26 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 719 028 zł | 8% | 10 lat | 5 995 073 zł | 799 889 zł | 5 195 184 zł | 31 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 380 934 zł | 4% | 10 lat | 5 517 685 zł | 740 019 zł | 4 777 666 zł | 30 767 zł |
| Większy wkład własny | 3 380 934 zł | 18% | 10 lat | 5 301 305 zł | 698 907 zł | 4 602 398 zł | 25 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 380 934 zł w kredycie na 3 110 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 110 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 143 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 532 zł czyli o 5 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
