Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 381 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 381 298 zł na 10 lat będzie kosztował 5 518 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 778 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 651 525 zł
| Cena: | 3 381 297,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 397,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 651 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 518 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 778 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 723 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 043 168 zł | 4% | 10 lat | 4 966 450 zł | 666 089 zł | 4 300 362 zł | 27 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 719 428 zł | 4% | 10 lat | 6 070 106 zł | 814 108 zł | 5 255 998 zł | 33 847 zł |
| Większy wkład własny | 3 381 298 zł | 8% | 10 lat | 5 450 652 zł | 727 250 zł | 4 723 403 zł | 29 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 381 298 zł w kredycie na 3 246 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 246 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 324 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 038 zł czyli o 5 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
