Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 381 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 381 298 zł na 10 lat będzie kosztował 5 450 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 723 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 651 525 zł
| Cena: | 3 381 297,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 397,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 651 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 450 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 723 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 251 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 719 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 043 168 zł | 8% | 10 lat | 4 905 587 zł | 654 525 zł | 4 251 062 zł | 26 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 719 428 zł | 8% | 10 lat | 5 995 718 zł | 799 975 zł | 5 195 743 zł | 31 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 381 298 zł | 4% | 10 lat | 5 518 278 zł | 740 098 zł | 4 778 180 zł | 30 770 zł |
| Większy wkład własny | 3 381 298 zł | 18% | 10 lat | 5 301 875 zł | 698 982 zł | 4 602 893 zł | 25 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 381 298 zł w kredycie na 3 110 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 110 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 144 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 536 zł czyli o 5 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
