Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 382 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 382 071 zł na 10 lat będzie kosztował 5 519 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 779 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 653 046 zł
| Cena: | 3 382 071 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 752,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 653 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 519 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 779 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 043 864 zł | 4% | 10 lat | 4 967 586 zł | 666 241 zł | 4 301 345 zł | 27 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 720 278 zł | 4% | 10 lat | 6 071 494 zł | 814 294 zł | 5 257 199 zł | 33 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 382 071 zł | 8% | 10 lat | 5 451 898 zł | 727 416 zł | 4 724 483 zł | 29 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 382 071 zł w kredycie na 3 246 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 246 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 325 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 046 zł czyli o 5 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
