Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 382 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 382 355 zł na 10 lat będzie kosztował 5 452 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 724 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 653 603 zł
| Cena: | 3 382 354,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 883,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 653 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 452 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 724 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 044 119 zł | 8% | 10 lat | 4 907 120 zł | 654 729 zł | 4 252 391 zł | 26 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 720 590 zł | 8% | 10 lat | 5 997 591 zł | 800 225 zł | 5 197 367 zł | 31 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 382 355 zł | 4% | 10 lat | 5 520 003 zł | 740 330 zł | 4 779 673 zł | 30 779 zł |
| Większy wkład własny | 3 382 355 zł | 18% | 10 lat | 5 303 532 zł | 699 200 zł | 4 604 332 zł | 25 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 382 355 zł w kredycie na 3 111 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 547 zł czyli o 5 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
