Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 382 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 382 389 zł na 10 lat będzie kosztował 5 452 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 724 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 653 671 zł
| Cena: | 3 382 388,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 898,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 653 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 452 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 724 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 044 150 zł | 8% | 10 lat | 4 907 170 zł | 654 736 zł | 4 252 434 zł | 26 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 720 628 zł | 8% | 10 lat | 5 997 652 zł | 800 233 zł | 5 197 419 zł | 31 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 382 389 zł | 4% | 10 lat | 5 520 059 zł | 740 337 zł | 4 779 721 zł | 30 780 zł |
| Większy wkład własny | 3 382 389 zł | 18% | 10 lat | 5 303 586 zł | 699 207 zł | 4 604 378 zł | 25 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 382 389 zł w kredycie na 3 111 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 547 zł czyli o 5 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
