Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 382 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 382 434 zł na 10 lat będzie kosztował 5 520 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 779 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 653 759 zł
| Cena: | 3 382 433,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 555 919,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 653 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 520 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 779 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 720 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 044 190 zł | 4% | 10 lat | 4 968 119 zł | 666 312 zł | 4 301 806 zł | 27 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 720 677 zł | 4% | 10 lat | 6 072 145 zł | 814 382 zł | 5 257 763 zł | 33 858 zł |
| Większy wkład własny | 3 382 434 zł | 8% | 10 lat | 5 452 483 zł | 727 494 zł | 4 724 989 zł | 29 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 382 434 zł w kredycie na 3 247 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 247 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 325 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 050 zł czyli o 5 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
