Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 826 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 826 080 zł na 10 lat będzie kosztował 51 212 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 535 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 541 018 zł
| Cena: | 33 826 079,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 559 996,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 541 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 212 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 677 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 535 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 081 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 443 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 988 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 208 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 250 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 740 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 826 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 443 472 zł | 28% | 10 lat | 46 091 416 zł | 6 009 846 zł | 40 081 570 zł | 188 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 208 687 zł | 28% | 10 lat | 56 333 953 zł | 7 345 367 zł | 48 988 586 zł | 230 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 33 826 080 zł | 18% | 10 lat | 52 701 032 zł | 6 960 392 zł | 45 740 640 zł | 250 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 826 080 zł w kredycie na 24 354 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 354 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 091 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 446 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 388 zł czyli o 60 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 091 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
