Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 383 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 383 397 zł na 10 lat będzie kosztował 5 454 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 726 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 655 654 zł
| Cena: | 3 383 397,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 556 362,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 655 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 454 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 726 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 045 057 zł | 8% | 10 lat | 4 908 633 zł | 654 931 zł | 4 253 702 zł | 26 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 721 737 zł | 8% | 10 lat | 5 999 440 zł | 800 471 zł | 5 198 969 zł | 32 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 383 397 zł | 4% | 10 lat | 5 521 704 zł | 740 558 zł | 4 781 146 zł | 30 789 zł |
| Większy wkład własny | 3 383 397 zł | 18% | 10 lat | 5 305 167 zł | 699 416 zł | 4 605 751 zł | 25 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 383 397 zł w kredycie na 3 112 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 112 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 146 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 558 zł czyli o 5 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
