Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 383 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 383 571 zł na 10 lat będzie kosztował 5 521 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 781 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 655 996 zł
| Cena: | 3 383 570,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 556 442,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 655 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 521 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 781 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 721 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 045 214 zł | 4% | 10 lat | 4 969 789 zł | 666 536 zł | 4 303 253 zł | 27 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 721 928 zł | 4% | 10 lat | 6 074 187 zł | 814 656 zł | 5 259 531 zł | 33 870 zł |
| Większy wkład własny | 3 383 571 zł | 8% | 10 lat | 5 454 316 zł | 727 738 zł | 4 726 578 zł | 29 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 383 571 zł w kredycie na 3 248 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 248 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 327 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 062 zł czyli o 5 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
