Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 383 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 383 826 zł na 10 lat będzie kosztował 5 454 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 726 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 656 498 zł
| Cena: | 3 383 825,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 556 559,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 656 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 454 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 727 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 726 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 045 443 zł | 8% | 10 lat | 4 909 255 zł | 655 014 zł | 4 254 241 zł | 26 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 722 208 zł | 8% | 10 lat | 6 000 200 zł | 800 573 zł | 5 199 627 zł | 32 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 383 826 zł | 4% | 10 lat | 5 522 404 zł | 740 652 zł | 4 781 752 zł | 30 793 zł |
| Większy wkład własny | 3 383 826 zł | 18% | 10 lat | 5 305 839 zł | 699 504 zł | 4 606 334 zł | 25 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 383 826 zł w kredycie na 3 113 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 113 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 147 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 562 zł czyli o 5 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
