Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 384 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 384 378 zł na 10 lat będzie kosztował 5 523 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 782 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 657 585 zł
| Cena: | 3 384 378,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 556 814,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 657 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 523 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 782 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 304 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 722 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 384 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 045 941 zł | 4% | 10 lat | 4 970 975 zł | 666 695 zł | 4 304 280 zł | 27 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 722 816 zł | 4% | 10 lat | 6 075 636 zł | 814 850 zł | 5 260 786 zł | 33 878 zł |
| Większy wkład własny | 3 384 378 zł | 8% | 10 lat | 5 455 618 zł | 727 912 zł | 4 727 706 zł | 29 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 384 378 zł w kredycie na 3 249 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 249 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 328 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 071 zł czyli o 5 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
