Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 338 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 338 570 zł na 10 lat będzie kosztował 549 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 476 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 666 019 zł
| Cena: | 338 570,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 155 742,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 666 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 549 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 476 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 304 713 zł | 8% | 10 lat | 494 245 zł | 65 827 zł | 428 418 zł | 2 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 372 427 zł | 8% | 10 lat | 604 077 zł | 80 456 zł | 523 622 zł | 3 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 338 570 zł | 4% | 10 lat | 555 933 zł | 74 428 zł | 481 505 zł | 3 081 zł |
| Większy wkład własny | 338 570 zł | 18% | 10 lat | 534 264 zł | 70 311 zł | 463 953 zł | 2 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 338 570 zł w kredycie na 311 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311485.44 zł.
| Kwota kredytu: | 311 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 458 zł czyli o 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
