Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 338 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 338 570 zł na 10 lat będzie kosztował 555 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 666 019 zł
| Cena: | 338 570,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 155 742,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 666 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 304 713 zł | 4% | 10 lat | 500 339 zł | 66 985 zł | 433 354 zł | 2 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 372 428 zł | 4% | 10 lat | 611 526 zł | 81 871 zł | 529 655 zł | 3 389 zł |
| Większy wkład własny | 338 570 zł | 8% | 10 lat | 549 161 zł | 73 141 zł | 476 020 zł | 2 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 338 570 zł w kredycie na 325 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325028.46 zł.
| Kwota kredytu: | 325 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 608 zł czyli o 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
