Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 338 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 338 580 zł na 10 lat będzie kosztował 555 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 666 038 zł
| Cena: | 338 580 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 155 746,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 666 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 304 722 zł | 4% | 10 lat | 500 354 zł | 66 987 zł | 433 366 zł | 2 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 372 438 zł | 4% | 10 lat | 611 543 zł | 81 873 zł | 529 670 zł | 3 389 zł |
| Większy wkład własny | 338 580 zł | 8% | 10 lat | 549 177 zł | 73 143 zł | 476 033 zł | 2 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 338 580 zł w kredycie na 325 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325037 zł.
| Kwota kredytu: | 325 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 609 zł czyli o 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
