Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 385 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 385 800 zł na 10 lat będzie kosztował 5 308 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 609 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 660 381 zł
| Cena: | 3 385 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 468 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 660 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 308 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 609 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 047 220 zł | 18% | 10 lat | 4 778 041 zł | 629 921 zł | 4 148 120 zł | 22 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 724 380 zł | 18% | 10 lat | 5 839 828 zł | 769 904 zł | 5 069 924 zł | 27 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 385 800 zł | 8% | 10 lat | 5 457 910 zł | 728 218 zł | 4 729 692 zł | 29 118 zł |
| Większy wkład własny | 3 385 800 zł | 28% | 10 lat | 5 159 959 zł | 671 607 zł | 4 488 352 zł | 20 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 385 800 zł w kredycie na 2 776 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2776356 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 776 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 698 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 823 zł czyli o 5 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
