Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 385 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 385 880 zł na 10 lat będzie kosztował 5 525 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 784 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 660 538 zł
| Cena: | 3 385 879,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 504,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 660 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 525 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 784 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 724 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 385 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 047 292 zł | 4% | 10 lat | 4 973 180 zł | 666 991 zł | 4 306 189 zł | 27 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 724 468 zł | 4% | 10 lat | 6 078 331 zł | 815 211 zł | 5 263 120 zł | 33 893 zł |
| Większy wkład własny | 3 385 880 zł | 8% | 10 lat | 5 458 038 zł | 728 235 zł | 4 729 803 zł | 29 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 385 880 zł w kredycie na 3 250 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 330 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 087 zł czyli o 5 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
