Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 386 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 386 862 zł na 10 lat będzie kosztował 5 310 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 610 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 662 469 zł
| Cena: | 3 386 861,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 557 956,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 662 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 310 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 610 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 048 175 zł | 18% | 10 lat | 4 779 539 zł | 630 119 zł | 4 149 420 zł | 22 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 725 548 zł | 18% | 10 lat | 5 841 659 zł | 770 145 zł | 5 071 514 zł | 27 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 386 862 zł | 8% | 10 lat | 5 459 621 zł | 728 446 zł | 4 731 175 zł | 29 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 386 862 zł | 28% | 10 lat | 5 161 577 zł | 671 818 zł | 4 489 759 zł | 20 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 386 862 zł w kredycie na 2 777 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2777226.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 777 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 699 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 833 zł czyli o 5 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
