Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 386 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 386 970 zł na 10 lat będzie kosztował 5 161 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 489 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 662 683 zł
| Cena: | 3 386 970,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 006,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 662 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 161 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 489 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 386 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 048 273 zł | 28% | 10 lat | 4 645 568 zł | 604 655 zł | 4 040 913 zł | 18 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 725 667 zł | 28% | 10 lat | 5 677 917 zł | 739 023 zł | 4 938 893 zł | 23 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 386 970 zł | 18% | 10 lat | 5 310 769 zł | 700 154 zł | 4 610 615 zł | 25 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 386 970 zł w kredycie na 2 438 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438619.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 248 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 074 zł czyli o 6 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
