Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 387 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 387 143 zł na 10 lat będzie kosztował 5 527 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 786 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 663 024 zł
| Cena: | 3 387 143,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 085,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 663 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 527 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 786 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 048 429 zł | 4% | 10 lat | 4 975 036 zł | 667 240 zł | 4 307 796 zł | 27 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 725 858 zł | 4% | 10 lat | 6 080 600 zł | 815 516 zł | 5 265 084 zł | 33 905 zł |
| Większy wkład własny | 3 387 143 zł | 8% | 10 lat | 5 460 075 zł | 728 507 zł | 4 731 568 zł | 29 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 387 143 zł w kredycie na 3 251 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 251 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 332 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 100 zł czyli o 5 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
