Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 387 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 387 143 zł na 10 lat będzie kosztował 5 460 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 731 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 663 024 zł
| Cena: | 3 387 143,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 085,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 663 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 460 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 731 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 725 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 387 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 048 429 zł | 8% | 10 lat | 4 914 068 zł | 655 656 zł | 4 258 411 zł | 26 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 725 858 zł | 8% | 10 lat | 6 006 083 zł | 801 357 zł | 5 204 725 zł | 32 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 387 143 zł | 4% | 10 lat | 5 527 818 zł | 741 378 zł | 4 786 440 zł | 30 823 zł |
| Większy wkład własny | 3 387 143 zł | 18% | 10 lat | 5 311 041 zł | 700 190 zł | 4 610 850 zł | 25 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 387 143 zł w kredycie na 3 116 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 151 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 596 zł czyli o 5 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
