Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 388 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 388 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 163 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 491 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 664 709 zł
| Cena: | 3 388 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 664 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 163 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 491 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 049 200 zł | 28% | 10 lat | 4 646 981 zł | 604 839 zł | 4 042 141 zł | 18 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 726 800 zł | 28% | 10 lat | 5 679 643 zł | 739 248 zł | 4 940 395 zł | 23 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 388 000 zł | 18% | 10 lat | 5 312 384 zł | 700 367 zł | 4 612 017 zł | 25 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 388 000 zł w kredycie na 2 439 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2439360 zł.
| Kwota kredytu: | 2 439 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 249 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 082 zł czyli o 6 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
