Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 388 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 388 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 529 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 787 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 664 709 zł
| Cena: | 3 388 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 664 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 529 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 787 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 732 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 049 200 zł | 4% | 10 lat | 4 976 294 zł | 667 409 zł | 4 308 886 zł | 27 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 726 800 zł | 4% | 10 lat | 6 082 138 zł | 815 722 zł | 5 266 416 zł | 33 914 zł |
| Większy wkład własny | 3 388 000 zł | 8% | 10 lat | 5 461 456 zł | 728 691 zł | 4 732 765 zł | 29 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 388 000 zł w kredycie na 3 252 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 333 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 109 zł czyli o 5 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
