Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 388 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 388 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 461 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 732 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 664 709 zł
| Cena: | 3 388 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 664 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 461 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 732 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 206 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 049 200 zł | 8% | 10 lat | 4 915 310 zł | 655 822 zł | 4 259 488 zł | 26 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 726 800 zł | 8% | 10 lat | 6 007 602 zł | 801 560 zł | 5 206 041 zł | 32 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 388 000 zł | 4% | 10 lat | 5 529 216 zł | 741 565 zł | 4 787 651 zł | 30 831 zł |
| Większy wkład własny | 3 388 000 zł | 18% | 10 lat | 5 312 384 zł | 700 367 zł | 4 612 017 zł | 25 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 388 000 zł w kredycie na 3 116 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 152 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 605 zł czyli o 5 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
