Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 388 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 388 109 zł na 10 lat będzie kosztował 5 312 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 612 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 664 922 zł
| Cena: | 3 388 108,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 558 529,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 664 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 312 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 612 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 726 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 732 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 049 298 zł | 18% | 10 lat | 4 781 299 zł | 630 351 zł | 4 150 948 zł | 22 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 726 919 zł | 18% | 10 lat | 5 843 810 zł | 770 429 zł | 5 073 381 zł | 27 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 388 109 zł | 8% | 10 lat | 5 461 631 zł | 728 714 zł | 4 732 917 zł | 29 138 zł |
| Większy wkład własny | 3 388 109 zł | 28% | 10 lat | 5 163 477 zł | 672 065 zł | 4 491 412 zł | 21 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 388 109 zł w kredycie na 2 778 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2778249.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 778 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 701 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 844 zł czyli o 5 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
