Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 389 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 389 329 zł na 10 lat będzie kosztował 5 531 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 789 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 667 322 zł
| Cena: | 3 389 328,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 091,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 667 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 531 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 789 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 050 396 zł | 4% | 10 lat | 4 978 246 zł | 667 671 zł | 4 310 575 zł | 27 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 728 261 zł | 4% | 10 lat | 6 084 523 zł | 816 042 zł | 5 268 481 zł | 33 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 389 329 zł | 8% | 10 lat | 5 463 598 zł | 728 977 zł | 4 734 621 zł | 29 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 389 329 zł w kredycie na 3 253 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 334 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 123 zł czyli o 5 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
