Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 389 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 389 503 zł na 10 lat będzie kosztował 5 531 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 789 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 667 665 zł
| Cena: | 3 389 502,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 171,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 667 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 531 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 741 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 789 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 728 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 389 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 050 552 zł | 4% | 10 lat | 4 978 501 zł | 667 705 zł | 4 310 797 zł | 27 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 728 453 zł | 4% | 10 lat | 6 084 835 zł | 816 084 zł | 5 268 751 zł | 33 929 zł |
| Większy wkład własny | 3 389 503 zł | 8% | 10 lat | 5 463 878 zł | 729 014 zł | 4 734 864 zł | 29 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 389 503 zł w kredycie na 3 253 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 335 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 125 zł czyli o 5 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
