Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 339 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 339 048 zł na 10 lat będzie kosztował 535 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 464 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 666 958 zł
| Cena: | 339 047,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 155 961,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 666 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 535 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 464 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 372 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 305 143 zł | 18% | 10 lat | 481 516 zł | 63 369 zł | 418 147 zł | 2 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 372 953 zł | 18% | 10 lat | 588 519 zł | 77 451 zł | 511 068 zł | 2 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 339 048 zł | 8% | 10 lat | 549 935 zł | 73 244 zł | 476 691 zł | 2 916 zł |
| Większy wkład własny | 339 048 zł | 28% | 10 lat | 520 099 zł | 67 576 zł | 452 524 zł | 2 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 339 048 zł w kredycie na 278 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278019.73 zł.
| Kwota kredytu: | 278 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 087 zł czyli o 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
