Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 390 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 390 594 zł na 10 lat będzie kosztował 5 533 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 791 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 669 812 zł
| Cena: | 3 390 594,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 559 673,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 669 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 533 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 791 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 051 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 390 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 051 535 zł | 4% | 10 lat | 4 980 105 zł | 667 920 zł | 4 312 185 zł | 27 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 729 654 zł | 4% | 10 lat | 6 086 795 zł | 816 347 zł | 5 270 448 zł | 33 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 390 594 zł | 8% | 10 lat | 5 465 638 zł | 729 249 zł | 4 736 389 zł | 29 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 390 594 zł w kredycie na 3 254 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 137 zł czyli o 5 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
