Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 391 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 391 734 zł na 10 lat będzie kosztował 5 318 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 617 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 672 054 zł
| Cena: | 3 391 734,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 560 197,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 672 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 318 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 617 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 052 561 zł | 18% | 10 lat | 4 786 415 zł | 631 025 zł | 4 155 390 zł | 22 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 730 907 zł | 18% | 10 lat | 5 850 063 zł | 771 253 zł | 5 078 810 zł | 27 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 391 734 zł | 8% | 10 lat | 5 467 475 zł | 729 494 zł | 4 737 981 zł | 29 169 zł |
| Większy wkład własny | 3 391 734 zł | 28% | 10 lat | 5 169 003 zł | 672 784 zł | 4 496 218 zł | 21 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 391 734 zł w kredycie na 2 781 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2781222.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 781 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 705 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 877 zł czyli o 5 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
