Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 391 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 391 734 zł na 10 lat będzie kosztował 5 467 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 737 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 672 054 zł
| Cena: | 3 391 734,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 560 197,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 672 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 467 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 737 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 052 561 zł | 8% | 10 lat | 4 920 728 zł | 656 545 zł | 4 264 183 zł | 26 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 730 907 zł | 8% | 10 lat | 6 014 223 zł | 802 444 zł | 5 211 779 zł | 32 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 391 734 zł | 4% | 10 lat | 5 535 310 zł | 742 383 zł | 4 792 927 zł | 30 865 zł |
| Większy wkład własny | 3 391 734 zł | 18% | 10 lat | 5 318 239 zł | 701 139 zł | 4 617 100 zł | 25 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 391 734 zł w kredycie na 3 120 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 157 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 643 zł czyli o 5 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
