Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 391 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 391 815 zł na 10 lat będzie kosztował 5 467 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 738 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 672 214 zł
| Cena: | 3 391 815,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 560 235,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 672 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 467 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 738 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 391 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 052 634 zł | 8% | 10 lat | 4 920 846 zł | 656 560 zł | 4 264 285 zł | 26 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 730 997 zł | 8% | 10 lat | 6 014 367 zł | 802 463 zł | 5 211 904 zł | 32 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 391 815 zł | 4% | 10 lat | 5 535 443 zł | 742 401 zł | 4 793 042 zł | 30 866 zł |
| Większy wkład własny | 3 391 815 zł | 18% | 10 lat | 5 318 366 zł | 701 156 zł | 4 617 210 zł | 25 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 391 815 zł w kredycie na 3 120 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 157 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 644 zł czyli o 5 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
