Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 392 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 392 037 zł na 10 lat będzie kosztował 5 535 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 793 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 672 650 zł
| Cena: | 3 392 037 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 560 337,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 672 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 535 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 793 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 052 833 zł | 4% | 10 lat | 4 982 224 zł | 668 204 zł | 4 314 020 zł | 27 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 731 241 zł | 4% | 10 lat | 6 089 385 zł | 816 694 zł | 5 272 691 zł | 33 954 zł |
| Większy wkład własny | 3 392 037 zł | 8% | 10 lat | 5 467 964 zł | 729 559 zł | 4 738 404 zł | 29 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 392 037 zł w kredycie na 3 256 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 256 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 338 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 152 zł czyli o 5 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
