Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 392 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 392 037 zł na 10 lat będzie kosztował 5 467 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 738 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 672 650 zł
| Cena: | 3 392 037 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 560 337,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 672 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 467 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 738 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 052 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 052 833 zł | 8% | 10 lat | 4 921 167 zł | 656 603 zł | 4 264 564 zł | 26 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 731 241 zł | 8% | 10 lat | 6 014 760 zł | 802 515 zł | 5 212 245 zł | 32 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 392 037 zł | 4% | 10 lat | 5 535 804 zł | 742 449 zł | 4 793 355 zł | 30 868 zł |
| Większy wkład własny | 3 392 037 zł | 18% | 10 lat | 5 318 714 zł | 701 202 zł | 4 617 512 zł | 25 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 392 037 zł w kredycie na 3 120 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 157 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 646 zł czyli o 5 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
