Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 392 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 392 337 zł na 10 lat będzie kosztował 5 468 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 738 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 673 241 zł
| Cena: | 3 392 337,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 560 475,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 673 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 468 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 738 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 053 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 392 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 053 103 zł | 8% | 10 lat | 4 921 603 zł | 656 661 zł | 4 264 941 zł | 26 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 731 571 zł | 8% | 10 lat | 6 015 292 zł | 802 586 zł | 5 212 706 zł | 32 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 392 337 zł | 4% | 10 lat | 5 536 294 zł | 742 515 zł | 4 793 779 zł | 30 870 zł |
| Większy wkład własny | 3 392 337 zł | 18% | 10 lat | 5 319 185 zł | 701 264 zł | 4 617 921 zł | 25 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 392 337 zł w kredycie na 3 120 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 157 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 649 zł czyli o 5 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
