Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 339 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 339 375 zł na 10 lat będzie kosztował 550 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 477 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 667 601 zł
| Cena: | 339 374,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 156 112,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 667 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 550 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 477 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 339 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 305 437 zł | 8% | 10 lat | 495 419 zł | 65 984 zł | 429 435 zł | 2 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 373 312 zł | 8% | 10 lat | 605 512 zł | 80 647 zł | 524 866 zł | 3 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 339 375 zł | 4% | 10 lat | 557 253 zł | 74 605 zł | 482 648 zł | 3 088 zł |
| Większy wkład własny | 339 375 zł | 18% | 10 lat | 535 533 zł | 70 478 zł | 465 055 zł | 2 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 339 375 zł w kredycie na 312 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312225.57 zł.
| Kwota kredytu: | 312 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 466 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
