Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 393 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 393 747 zł na 10 lat będzie kosztował 5 538 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 795 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 676 013 zł
| Cena: | 3 393 746,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 123,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 676 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 538 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 795 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 740 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 393 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 372 zł | 4% | 10 lat | 4 984 735 zł | 668 541 zł | 4 316 194 zł | 27 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 121 zł | 4% | 10 lat | 6 092 454 zł | 817 106 zł | 5 275 348 zł | 33 971 zł |
| Większy wkład własny | 3 393 747 zł | 8% | 10 lat | 5 470 720 zł | 729 927 zł | 4 740 793 zł | 29 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 393 747 zł w kredycie na 3 257 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 257 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 340 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 170 zł czyli o 5 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
