Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 129 zł na 10 lat będzie kosztował 5 539 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 796 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 676 766 zł
| Cena: | 3 394 129,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 299,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 676 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 539 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 796 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 716 zł | 4% | 10 lat | 4 985 297 zł | 668 616 zł | 4 316 681 zł | 27 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 542 zł | 4% | 10 lat | 6 093 141 zł | 817 198 zł | 5 275 943 zł | 33 975 zł |
| Większy wkład własny | 3 394 129 zł | 8% | 10 lat | 5 471 337 zł | 730 009 zł | 4 741 327 zł | 29 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 129 zł w kredycie na 3 258 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 258 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 340 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 175 zł czyli o 5 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
