Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 942 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 942 698 zł na 10 lat będzie kosztował 55 055 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 657 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 308 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 770 424 zł
| Cena: | 33 942 697,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 613 640,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 770 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 055 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 397 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 657 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 308 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 277 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 892 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 548 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 339 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 423 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 336 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 291 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 108 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 942 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 548 428 zł | 4% | 10 lat | 49 549 550 zł | 6 657 419 zł | 42 892 131 zł | 277 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 336 967 zł | 4% | 10 lat | 60 560 561 zł | 8 136 845 zł | 52 423 716 zł | 339 766 zł |
| Większy wkład własny | 33 942 698 zł | 8% | 10 lat | 54 376 201 zł | 7 268 150 zł | 47 108 052 zł | 291 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 942 698 zł w kredycie na 32 584 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 584 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 826 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 411 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 361 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 361 760 zł czyli o 52 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 826 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
