Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 304 zł na 10 lat będzie kosztował 5 172 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 499 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 677 109 zł
| Cena: | 3 394 303,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 379,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 677 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 172 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 499 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 054 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 054 873 zł | 28% | 10 lat | 4 655 627 zł | 605 965 zł | 4 049 662 zł | 18 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 733 734 zł | 28% | 10 lat | 5 690 211 zł | 740 623 zł | 4 949 587 zł | 23 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 394 304 zł | 18% | 10 lat | 5 322 268 zł | 701 670 zł | 4 620 598 zł | 25 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 304 zł w kredycie na 2 443 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2443898.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 443 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 255 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 132 zł czyli o 6 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
