Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 394 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 394 905 zł na 10 lat będzie kosztował 5 323 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 621 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 678 293 zł
| Cena: | 3 394 905,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 656,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 678 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 323 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 621 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 055 415 zł | 18% | 10 lat | 4 790 891 zł | 631 615 zł | 4 159 275 zł | 22 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 734 396 zł | 18% | 10 lat | 5 855 533 zł | 771 974 zł | 5 083 559 zł | 27 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 394 905 zł | 8% | 10 lat | 5 472 588 zł | 730 176 zł | 4 742 411 zł | 29 196 zł |
| Większy wkład własny | 3 394 905 zł | 28% | 10 lat | 5 173 836 zł | 673 413 zł | 4 500 422 zł | 21 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 394 905 zł w kredycie na 2 783 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783823.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 708 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 906 zł czyli o 5 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
