Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 395 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 395 270 zł na 10 lat będzie kosztował 5 541 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 797 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 679 010 zł
| Cena: | 3 395 270,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 824,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 679 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 541 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 797 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 055 743 zł | 4% | 10 lat | 4 986 973 zł | 668 841 zł | 4 318 132 zł | 27 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 734 797 zł | 4% | 10 lat | 6 095 189 zł | 817 472 zł | 5 277 717 zł | 33 987 zł |
| Większy wkład własny | 3 395 270 zł | 8% | 10 lat | 5 473 176 zł | 730 255 zł | 4 742 921 zł | 29 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 395 270 zł w kredycie na 3 259 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 259 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 342 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 187 zł czyli o 5 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
