Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 395 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 395 445 zł na 10 lat będzie kosztował 5 541 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 798 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 679 354 zł
| Cena: | 3 395 444,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 561 904,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 679 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 541 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 798 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 055 900 zł | 4% | 10 lat | 4 987 229 zł | 668 875 zł | 4 318 354 zł | 27 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 734 989 zł | 4% | 10 lat | 6 095 502 zł | 817 514 zł | 5 277 988 zł | 33 988 zł |
| Większy wkład własny | 3 395 445 zł | 8% | 10 lat | 5 473 457 zł | 730 292 zł | 4 743 165 zł | 29 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 395 445 zł w kredycie na 3 259 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 259 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 342 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 189 zł czyli o 5 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
