Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 395 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 395 890 zł na 10 lat będzie kosztował 5 324 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 622 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 230 zł
| Cena: | 3 395 890,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 109,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 324 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 622 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 301 zł | 18% | 10 lat | 4 792 280 zł | 631 799 zł | 4 160 482 zł | 22 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 479 zł | 18% | 10 lat | 5 857 231 zł | 772 198 zł | 5 085 033 zł | 27 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 395 890 zł | 8% | 10 lat | 5 474 175 zł | 730 388 zł | 4 743 787 zł | 29 205 zł |
| Większy wkład własny | 3 395 890 zł | 28% | 10 lat | 5 175 337 zł | 673 609 zł | 4 501 728 zł | 21 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 395 890 zł w kredycie na 2 784 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2784630.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 784 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 709 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 915 zł czyli o 5 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
