Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 047 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 622 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 537 zł
| Cena: | 3 396 046,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 181,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 325 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 622 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 442 zł | 18% | 10 lat | 4 792 501 zł | 631 828 zł | 4 160 673 zł | 22 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 651 zł | 18% | 10 lat | 5 857 501 zł | 772 234 zł | 5 085 267 zł | 27 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 396 047 zł | 8% | 10 lat | 5 474 427 zł | 730 422 zł | 4 744 005 zł | 29 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 047 zł | 28% | 10 lat | 5 175 575 zł | 673 640 zł | 4 501 935 zł | 21 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 047 zł w kredycie na 2 784 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2784758.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 784 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 709 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 917 zł czyli o 5 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
