Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 047 zł na 10 lat będzie kosztował 5 542 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 537 zł
| Cena: | 3 396 046,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 181,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 542 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 442 zł | 4% | 10 lat | 4 988 113 zł | 668 994 zł | 4 319 119 zł | 27 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 651 zł | 4% | 10 lat | 6 096 583 zł | 817 659 zł | 5 278 923 zł | 33 994 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 047 zł | 8% | 10 lat | 5 474 427 zł | 730 422 zł | 4 744 005 zł | 29 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 047 zł w kredycie na 3 260 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 260 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 343 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 195 zł czyli o 5 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
