Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 157 zł na 10 lat będzie kosztował 5 474 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 744 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 755 zł
| Cena: | 3 396 156,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 232,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 474 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 744 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 541 zł | 8% | 10 lat | 4 927 144 zł | 657 401 zł | 4 269 743 zł | 26 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 773 zł | 8% | 10 lat | 6 022 065 zł | 803 490 zł | 5 218 575 zł | 32 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 396 157 zł | 4% | 10 lat | 5 542 528 zł | 743 351 zł | 4 799 177 zł | 30 905 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 157 zł | 18% | 10 lat | 5 325 174 zł | 702 054 zł | 4 623 120 zł | 25 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 157 zł w kredycie na 3 124 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 162 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 688 zł czyli o 5 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
