Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 396 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 396 237 zł na 10 lat będzie kosztował 5 542 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 680 912 zł
| Cena: | 3 396 236,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 562 268,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 680 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 542 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 056 613 zł | 4% | 10 lat | 4 988 392 zł | 669 031 zł | 4 319 361 zł | 27 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 735 860 zł | 4% | 10 lat | 6 096 924 zł | 817 705 zł | 5 279 219 zł | 33 996 zł |
| Większy wkład własny | 3 396 237 zł | 8% | 10 lat | 5 474 733 zł | 730 463 zł | 4 744 271 zł | 29 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 396 237 zł w kredycie na 3 260 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 260 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 343 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 197 zł czyli o 5 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
