Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 963 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 963 552 zł na 10 lat będzie kosztował 55 088 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 687 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 309 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 811 448 zł
| Cena: | 33 963 552,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 623 234,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 811 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 088 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 401 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 687 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 309 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 278 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 918 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 567 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 339 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 455 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 359 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 292 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 136 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 963 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 567 197 zł | 4% | 10 lat | 49 579 994 zł | 6 661 509 zł | 42 918 485 zł | 278 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 359 908 zł | 4% | 10 lat | 60 597 770 zł | 8 141 845 zł | 52 455 926 zł | 339 975 zł |
| Większy wkład własny | 33 963 552 zł | 8% | 10 lat | 54 409 611 zł | 7 272 615 zł | 47 136 996 zł | 292 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 963 552 zł w kredycie na 32 605 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 605 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 832 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 437 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 361 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 361 982 zł czyli o 52 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 832 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
